Ang usufructuary ay ang indibidwal na nagmamay-ari at nagtatamasa ng isang pag-aari, nang hindi pagiging lehitimong nagmamay-ari nito, iyon ay, ang isang tao ay maaaring magkaroon ng isang bagay (isang bahay, kotse, isang tanggapan, atbp.), Gamitin ito at makakuha ng kita. samakatuwid nang hindi ang tunay na may-ari. Samakatuwid, wala kang karapatang magbenta, maglipat, o magtalaga, mas mababa ang bawasan ang pag-aari nang walang pahintulot ng may-ari. Ang huli lamang ang may karapatang magtapon ng ari-arian ayon sa tingin niya na angkop. Ang may-ari ay maaaring makinabang mula sa kanyang pag-aari kapag natapos ang usufruct.
Ang usufructuary, pagkakaroon ng pagkakaroon ng isang assets, ay may karapatang: gamitin at tangkilikin ito. Perceive ang mga benepisyo na lumitaw, na itinatampok na ang mga benepisyo na makukuha pagkatapos ng paglikha ng usufruct ay nabibilang sa usufructuary; Sa parehong paraan, kung ang mga nasabing benepisyo ay ginawa sa panahon ng usufruct, ngunit nakolekta sa pagtatapos nito, kabilang sila sa ligal na may-ari.
Sa parehong paraan, ang usufructuary ay maaaring gumawa ng mga pagbabago na isinasaalang-alang niya na kinakailangan sa pag-aari, ngunit nang hindi binabago ang kakanyahan o anyo nito, isinasaalang-alang na hindi siya makakatanggap ng anumang uri ng kabayaran mula sa may-ari sa pagtatapos ng usufruct.
Tulad ng pagkakaroon niya ng mga karapatan, ang usufructuary ay mayroon ding mga tungkulin, bukod dito maaari nating banggitin: may tungkulin siyang pangalagaan ang pag-aari, nang hindi napapinsala, maliban sa mga kalakal ng consumer. at nasa obligasyong isagawa ang lahat ng mga uri ng pag-aayos na kinakailangan ng pag-aari na usupruct. Dapat kang maghanda ng isang imbentaryo bago makuha ang usufruct. Dapat mong bigyan ang may-ari ng ligal ng isang katiyakan na ginagarantiyahan na siya ay susunod sa kanyang mga obligasyon at sa wakas ay ihahatid ang pag-aari sa pagtatapos ng usufruct.
Kung sa anumang kadahilanan ang usufructuary ay hindi gumagamit ng pag-aari sa loob ng panahong itinatag ng batas, mawawalan siya ng mga karapatan sa usufruct.
