Ang Usucaption ay isang term na ginamit upang magmungkahi ng kilos ng pagkuha ng isang pag-aari o isang bagay salamat sa pagmamay-ari nito sa isang mahabang tagal ng panahon, ang tagal ng oras na iyon ay itinakda ng batas ng bawat rehiyon, sa sandaling lumampas ang indibidwal sa awtomatikong itinakdang oras ang pag-aari o bagay na pinag -uusapan ay direktang pagmamay-ari; Ang uri ng batas na ito ay ipinatupad higit sa lahat para sa pagkuha ng mga bahay na inuupahan sa kanila sa mahabang panahon, sa gayon ang nasabing pag-aari ay idineklarang pagmamay-ari ng taong tumutupad sa tungkulin ng "nangungupahan", ganap na hindi pinapansin na siya mismo ang gumawa ng buwanang upang makakuha ng pag-access sa nasasakop na pag- aari.
Ayon sa pananaw kung saan tiningnan ang pagkilos ng usucapion, mayroong dalawang taimtim na teorya: sa una, ang layunin ng teorya ay lumalabas, ipinagtatanggol na ang nakuha na reseta (o usucapion) ay dapat na isagawa upang ang lahat ng mga pag- aari ng isang tiyak na ang rehiyon ay mayroong kasalukuyan at biswal na may-ari, kung kaya't kinikilala ito ng ibang mga naninirahan sa lugar at exponentially na bawasan ang bilang ng mga "inabandunang" mga bahay, pati na rin ang pagsasagawa ng pagsalakay; Sa kaso ng mga bahay na inuupahan, ang kanilang may-ari ng visual ay ang talagang nakatira sa bahay na iyon.
Ngayon kung ito ay sinusunod ayon sa paksa, ito ay nakikita bilang pagbibitiw ng may-ari sa harap ng pag-aari na iyon, sapagkat sa paningin ng batas na ito kung ito ay nirentahan ng mahabang panahon sa iisang tao dahil lamang sa may-ari. tunay na hindi kailangan ito. Ang kontraindiksyon ng pagtatanggol sa batas na ito ayon sa paksa ay na kung ang may - ari ng bahay ay nagpapakita ng nagtatanggol na pag-uugali at pagtanggi sa pagkawala ng kanyang pag- aari, ang karapatan ng usucaption ay simpleng walang bisa, dahil ang pag-aari ay pangunahing para sa kanyang lehitimo at paunang may-ari.
Ang taong nakakakuha ng isang pag-aari sa pamamagitan ng usucapion ay kilala bilang "usucapiente", ang parehong pangalan ay nalalapat sa parehong uri ng nakuha na reseta: ordinaryong, kapag ang titulo ng pag-aari ay ipinagkaloob para sa pagkilos nang may mabuting pananampalataya o nagtataglay ng mga papel na sa gayon patunayan mo; o ang pambihirang isa, kung saan ang tao ay umaasa lamang sa pagsasanay ng pag- aari (nalalapat ito sa kaso ng mga pagsalakay).
