Ang novation ay isang paraan ng pag- aalis ng mga obligasyon at nangangailangan ng paunang pagkakaroon ng isang ligal na ugnayan at hindi malinaw na kalooban ng mga partido na alisin ito at palitan ito ng isang bagong obligasyon. Ang hindi pinaghihigpitang kalooban ng mga partido na wakasan ang dating pakikipag-ugnay sa kontraktwal at palitan ito ng bago ay dapat isaalang-alang bilang isang mahalagang elemento ng novation.
Ang pinagmulan ng novery ay nasa Roman Empire na, kung saan nagawa nitong makakuha ng isang mahalagang papel sa loob ng batas na namamahala dito. Itinatag na ginamit ito nang malinaw at tumpak upang magpatuloy na baguhin ang bono ng obligasyon na naitatag sa pagitan ng dalawang malinaw na magkakaibang mga partido.
Ang Novation ay isang kontrata na upang maging wasto kinakailangan na ang parehong kontrata at ang obligasyong umiiral bago ang novation ay lehitimo. Ang kinatawan ng isang tao ay hindi maaaring isagawa ang novation maliban kung siya ay espesyal na pinahintulutan.
Bilang karagdagan, ang pagbabago ng may utang ay hindi bumubuo ng isang novation, maliban kung sinabi ng nagpautang na ang dating may utang ay hindi na inutang sa kanya. Ang nagpapautang na nagbigay ng orihinal na nagpapautang nang walang bayad ay walang aksyon laban sa kanya, kahit na ang bagong may utang ay naging walang bayad, maliban kung ang kabiguan ay bago ang pagkakasayaw.
Ang pagkahilo ay maaaring nahahati sa pagitan ng mga pansariling nobela (na kung saan, ay nahahati sa mga aktibo o passive na novation), mga layunin na novation o halo-halong mga novation. Ang tinaguriang mga layunin na novation ay nauunawaan bilang isang kontrata kung saan maiiwasan ang orihinal na obligasyon na may kapalit batay sa isa pang obligasyon na may iba't ibang mga palakol.
Upang magkaroon ng isang layunin na noness, ang mga pagbabago ay dapat gawin ayon sa alyansa ng mga partido, dahil, kung hindi man, ito ay magiging isang pagkilala lamang sa utang o isang ligal na negosyo sa pag-aayos.
Ang novation ng mortgage ay isa sa pinakakaraniwan at binubuo ng pagbabago ng mga kondisyon ng isang pautang nang hindi binabago ang institusyong pampinansyal. Ang mga pagbabago na maaaring gawin ay nakasalalay sa batas ng bawat bansa.
Sa kaso ng mga pagbabago na maaaring mangyari kapag ang paggawa ng ingay ng mortgage sa Espanya, kinakailangan upang i-highlight ang rate ng interes, pagtaas ng kapital, ang index ng sanggunian o ang term ng kung ano ang amortisasyon sa pagpapalawak tulad ng pagbawas
