Tulad ng ipinahihiwatig ng pangalan, ang isang madiskarteng default ay ginawa bilang isang diskarte sa pananalapi at hindi sinasadya. Ang mga madiskarteng mga default ay karaniwang isinasagawa ng mga may-ari at komersyal na may-ari ng mortgage na pinag-aralan ang mga gastos at benepisyo ng default sa halip na magpatuloy na gumawa ng mga pagbabayad at kung sino ang mas makakabuti sa mga default. Ang terminong madiskarteng default sa pangkalahatan ay nagpapahiwatig ng desisyon ng isang may utang na ihinto ang pagsunod sa mga kaukulang pagbabayad, iyon ay, sa pamamagitan ng default sa isang tiyak na utang, sa kabila ng pagkakaroon ng kapasidad sa pananalapi upang magbayad.
Ang isang iba't ibang sitwasyon ay para sa isang may-ari ng bahay na nahihirapan sa pananalapi at hindi kayang magpatuloy na gumawa ng kasalukuyang mga pagbabayad ng mortgage. Sa pamamagitan ng isang madiskarteng default, ang nanghihiram ang gumagawa ng matematika at gumawa ng desisyon sa negosyo na kusang huminto sa pagbabayad, kahit na nasa abot ng kanilang kakayahan na makasabay sa mga pagbabayad. Ang ganitong uri ng default ay partikular na nauugnay sa mga pag- utang sa mga tirahan at komersyal na kumplikado, kung saan kadalasang nangyayari ito pagkatapos ng isang malaking pagbaba ng presyo ng bahay sa paraang ang utang ay mas malaki kaysa sa halaga ng pag-aari.
Ang mga madiskarteng mga default ay madalas na nagtatrabaho ng mga nanghiram kapag ang halaga ng kanilang pag-aari ay bumagsak nang malaki sa isang maikling panahon. Kung ang halaga ng pag-aari ay nahulog sa ibaba ng balanse ng mortgage pagkatapos ng isang madiskarteng default ay nagbibigay ng isang paraan upang mabawasan ang pagkawala sa may-ari nito. Ang mga nagmamay-ari na gumagamit ng diskarteng ito ay tinawag silang "walkaway".
