Ang nakahihigpit na software, na kilala rin bilang pagmamay-ari na software, software na hindi libre o ang katumbas sa Ingles na "nonfre software", ay ang software na ipinagbabawal sa libreng paggamit, pagbabago, pamamahagi o humihiling din ng pahintulot na humiling para sa mga pagkilos na ito; ito ay software na mayroong maraming mga paghihigpit na magagamit malaya. Ang salitang mahigpit na software ay nagmula upang mag-refer sa antonym ng konsepto ng libreng software; Samakatuwid, sa iba't ibang mga lugar, ang mga impluwasyong pampulitika na may kaugnayan dito ay ipinagkaloob.
Ang anumang kumpanya, pundasyon, korporasyon o iba pang uri ng mga samahan na nauugnay sa mahigpit na software, na mayroong copyright sa isang tiyak na software, ay may kakayahang kontrolin, subaybayan at higpitan ang bawat karapatan ng mga gumagamit sa produkto nito, Hindi tulad ng libreng software, na sa pangkalahatan ay nangangahulugang ang bawat gumagamit ay may karapatang magpatakbo ng isang naibigay na software kung natutugunan nito ang ilang mga kundisyon at mga hinihiling na hinihingi ng tagapagbigay ng serbisyong ito, na magpapahiwatig ng paghihigpit ng isa o higit pa sa apat na kalayaan.
Tulad ng para sa kasaysayan ng mahigpit na software, nagsimula itong lumabas mula 60s nang ang mga laboratoryo tulad ng Bell, na mga teknolohikal at siyentipikong sentro ng pagsasaliksik na matatagpuan sa higit sa sampung mga bansa, na kabilang sa isang kumpanyang Amerikano na tinatawag na Lucent Technologies; ibinigay nila ang source code ng kanilang operating system na tinatawag na UNIX 1, upang maglaon na mayroon ng mga kilala bilang closed source software. Ngunit mahalagang banggitin na sa simula ng panahon ng computer, ang mga pangkat na pang-agham ay nagbibigay ng kanilang code sa mga third party nang hindi nangangailangan ng bayad bilang kapalit at karaniwan ito, dahil walang patakaran na kinokontrol ang paggamit ng mga ito.
