Ang mga legal na pag-utang ay tinatawag na mga na lumabas nang maayos mula sa batas at kung saan walang uri ng interbensyon ng kalooban ng indibidwal. Alam na mula pa noong panahon ng sinaunang Roma, ang mga ligal na pag-utang ay nailapat na, mayroon silang kapangyarihan na abalahin ang mga pag-aari ng isang indibidwal na may utang, at maaaring tawaging pangkalahatang mga utang kung ang mga pag- aari ng may utang sa pangkalahatan ay apektado, isang halimbawa nito ay ang mga pananagutan na nakuha ng isang tao patungo sa kaban ng bayan. Sa kabilang banda, sa kaso kung saan ang isang partikular na bagay lamang ang apektado, tinawag silang espesyal.
Ang indibidwal na mayroong pagkakaroon ng isang ligal na mortgage, partikular ang nagpapautang, ay may buong kakayahan na gamitin ang mga karapatang sumusuporta sa kanya, sa lahat ng real estate na pagmamay-ari ng indibidwal na umutang sa kanya, bilang karagdagan sa mga ito magkakaroon siya ng kapangyarihan sa anumang Pagkakaroon na maaaring makuha ng may utang mula ngayon hanggang sa pautang.
Ang mga pag-utang na ito ay eksklusibo ng batas at ang kanilang pangunahing layunin ay upang ipagtanggol ang interes ng kaban ng bayan sa bawat estado, responsable din ito para sa pagprotekta sa mga indibidwal na ang mga pag-aari ay nasa peligro na ma-embezzle ng mga taong namamahala sa kanilang pangangasiwa Ang ganitong uri ng mortgage ay hindi lamang malinaw, ngunit din sa ilang mga kaso ang ligal na aplikasyon nito ay maaaring maging tumpak, na ginagawang hindi kinakailangan ang kasunod na pagpaparehistro.
Ang mga aplikasyon nito sa pang-araw-araw na buhay ay maaaring magkakaiba-iba, ang ilan sa mga pinaka-karaniwan ay ang inilalapat sa kaganapan na ang isang real estate ay inilipat nang walang paunang pagbabayad ng buong gastos nito, o pagkabigo na ang Ginawa ito sa pera ng mga third party. Ang isa pang kaso ay nalalapat sa mga kalakal na nasa proseso ng pagtatayo o pagkukumpuni, kung saan ang taong responsable para sa pagsasagawa ng nasabing proseso ay nagtustos ng ilang materyal para sa kanilang paggawa, kaya't ang taong kumuha sa kanya ay obligadong kanselahin ang halaga ng naturang mga materyales, kasama ang kabuuang halaga ng trabaho na napagkasunduan na
